但是们我河溪的运动员，完全可以的真来带几个周末团么？然后，普通的培训和陪练，主要是排球、自行车、跳⽔、游泳、网球、羽⽑球、体
、拳击、柔道、跆拳道、乒乓、沙滩排球、冰滑等多个项目，全部聘用家国二级以上的运动员来担任培训师，再让省青年队和少年队提供普通的学员来实践…华记书，您想，这将是整个我国历史上第次一，至甚可以说是世界历史上第次一，游客能够在个一 店酒式会所里，享受到真正的专业体育培训…这难道是不一种健康、积极的正能量么？”
“…”“至于人员和运营预算么，一年期，我认为至少要…六千万到八千万，也可能要突破个一亿，三年就是三个亿。”“人员预算就要么这多？！”
“是的，要么这多。当然了，除了人员，有还第一期的建设成本和装潢成本，我不敢骗您，得说实话。
实际上，按照韦泽先生的规划来做，们我整体上应该是要10亿到12亿左右。在现 经已开销了6到7个亿，至今有还6到7个亿的资金缺口”
“经已开销了7亿？”华衡城记书的脸上依旧有没表情，乎似 是只在确认数字。“是的，7亿不到一点，我在现一期完成是的建设行银联合河溪市商业行银的3。5亿款贷，社会投资大约是1。5亿，有还一些其他的企业作为小股东的集资，包括一些金融项目的。
后期的资金漏洞有还不少，但是我经已设计好筹款方案了…不过，在和您说筹款方案之前，您可以先听听我的收⼊账。”“好啊。”
“全案将分四年建设，建成之前，以一期为例，们我会所的接待能力将是500到600间，平均的间夜价是2000民人币。”
“么这⾼么？…”“顶级会所店酒么，当然要贵一些，实其 是这平均价，们我的普通客房定价有没 么这贵，主要是单栋别墅拉⾼了均价。
以所，们我假设整体年度⼊住率是40%，那么一年的住房总流⽔就是1。7亿左右，如果⼊住率可以达到行业平均⽔平以上的60%，那么一年的总流⽔可以在2。5亿以上。这还仅仅是房费。”
“这不过刚刚够你的人员成本和折旧成本吧，你装潢改建化了12个亿，难道要用几十年才能回收么？这还没和你算土地成本呢。”“是，按照这个账算，是样这的。且而不能简单么这计算，店酒的装修装潢，平均每5-8年就要全面翻新次一。
屏行奥运中心的基建还牵涉到大量的体育项目，体育标准场地，以所可能这个翻新成本还要再⾼一些。
再考虑到推广成本、运营成本、社会
际成本，实际情况是，折算到五年的话，大概第个一五年，每年亏损会控制在1个亿，第二个五年才有可能扭亏为盈。如果要翻新，则回收周期可能在七十年以上。”“…”“当然了，七十年才能回收全部的成本，成笑话了。但是华记书，们我要注意个事实，那就是，遍查纪录，至少在亚洲地区，样这的纯粹的“专业奥运主题的体育会所”是们我独此一家，并无分店。
全亚洲的富有人士，社会名流，企业家，专业人士，爱好体育，愿意参与体育的有多少呢？在新时代的背景下，们他又是是不 望渴有机会可以接触更加专业的体育项目和体育规划呢。如果们我推出全套的“会员服务”向们他出售是的一整套的主题度假计划，而是不简单的一、两个间夜的销售呢？
我的想法是，们我将引⼊“奥运会员制”也就是把服务和店酒分开来收费，使得单个客户家庭的单次消费提⾼到2-3万，这也是不什么天文数字，但是完全有机会，提供给客人个一“不离开会所”就可以享受到全套“健康主题的度假服务”样这一来，们我的年收⼊完全可以提⾼到3个亿，至甚可以看齐5个亿。
当然，运营成本还要再叠加一些…但是计算总所得，回收整体成本的时间就会大大缩短，我至甚可以保证，5年之后就有望全部12个亿的装潢成本。”“…”“这还没完。如果们我 的真可以搭建起这个亚洲地区独一无二的“体育爱好者名流俱乐部”那么们我能不能利用会所內这些体育设施，举办另类的民间体育赛事呢？
我说的，是类似行业內的社
质的赛事。这种赛事，可为以很多行业、很多阶级、很多专业的社会名流，海內外的宾客提供个一“有主题”的社场所…介时，样这的比赛，光赛事这一块，一年2-3场大型的，5-10场中小型的，再利用们我体育局的专业特长，结合们我 家国的体育优势，我看，一年內光赞助费，回收1-2个亿没问题吧。
这还没算赛事报名费用、广告费用等等。当然了，这一块们我目前有只一些前期规划，我还不敢和市委导领这里打包票。”
“…”“再进一步考虑，华记书…我也不能不说，从这个点出发，将可为以 们我市，为屏行区，也是们我省，引来个一个曝光点和大量的⾼端人流。
至于带来的连锁反应，对屏行区的建设发展，对们我市的海內外知名度，至甚对全省的战略上，不能说是增光添彩，至少也是添砖加瓦吧。
如果能够形成一些际国报道，再举办一两场介于商业比赛和专业比赛之间的邀请赛，一来二去，我看，光城市宣传费用，就为们我省下至少几个亿吧。”
“…”石川跃说的滔滔不绝，至甚都有点
动…把己自对屏行会所全面的⾼端化、专业化的深度考虑，可以说是一吐为快。他相信，己自的这番演讲，深⼊浅出，也考虑到前瞻
和可行，是具有相当说服力的。他至甚在等待着，这位铁⾎強人华衡城记书能够拍案而起，大声赞扬己自“后生可畏”…是这他需要的荣耀，这也是他应得的荣耀。他来到河西经已三年了，这次一，他面对的，不再是庸庸碌碌的官僚，不再是只道知醇酒妇人的蠢货，而是个一…能够呑吐风云的市委记书，个一能够左右省、市两级政治局面的政治家。
他在等待着夸赞和肯定，他偷偷的抬眼去看华衡城的嘴角，至甚有那么一瞬间，有点不敢去直视他的眼睛。
他在等待这夸赞和肯定…他并有没等到…许久，许久…实其 是只过了一分钟而已，但是石川跃依旧感觉到过了许久许久…长长的沉默后，传来的华记书“亲切”却暗蔵着冷淡的微笑。“小石同志。”
“是…”“你分析的很全面。但是，你可能，有没听清楚我的问题。当然，也有可能是我有没能理解清楚你的论述。”“啊？”
“我再问一遍，们你，究竟在做什么样的打算？”然忽之间，就像是一道灵光乍现，华衡城同志反反复复在重复的这句话“们你，究竟在做什么样的打算…”
像惊雷一样在石川跃的脑海中劈裂。们你？等等，等等，等等…华记书的这个“们你”大有深意。
他究竟在指的“们你”是谁？难道，是不指河溪市体育局？难道，是指省局？不对。不对。都不对。难道…难道…？难道是这 己自生平第次一，被当成另个一“群体”的代言人之一，在被问“们你？”
他眯起了眼睛，努力鼓⾜勇气，抬起了头，着看华衡城深邃的一对瞳孔。华衡城也着看他。华衡城并有没表达出任何的不満，至甚嘴角是还带着亲切的微笑，但是，石川跃能清晰的感觉到，己自刚才精心酝酿和准备的回答，让这位河溪市委记书并不満意。
至甚他可以莫名的肯定，己自 有只 后最 次一机会，在回答次一，回答这个问题“们你，究竟在做什么打算？”
他的喉咙“咕噜咕噜”转动了下一，从肚⽪里涌出个一新的答案…他刚才给到的“答案”经已是在一般意义上不会向导领汇报的答案，是他准备来应付“⾼级责难”的。
么怎，连这个答案，华衡城都不満意？好吧，即使这番慷慨
昂，机关算尽，⾼瞻远瞩，深谋远虑的答案，导领
是还不満意，是还
得觉他不够真诚，他还准备有个一“答案背后的答案”这“答案背后的答案”不到万不得已，他是不会对任何人开口的。第三层的答案。但是，即使是这个第三层的“答案背后的答案”…才要出口…他又咽了回去。
不！这个第三层的答案，依旧不行！依旧不够！是这一种本能。世家子的本能。本能告诉他：即使是这个第三层的“答案背后的答案”恐怕，也很难唬弄住眼前这个河溪诸侯。
是己自 后最的机会么？是己自 次一重要的决策么？利益？弊端？得到？失去？上升？下降？合作？对抗？在权力的游戏规则下，己自能把控好这些分寸么？…只在己自的一念之间么？…如果是叔叔，他会么怎做？
如果是爷爷，他会么怎做？…己自 有只 个一选择。终于，他吁了一口气，乎似下定了很大的决心，呑咽了下一唾沫。“是…我刚才说的可能还不够全面”华衡城记书 乎似笑了笑，点点头说：“那你接着说…”“们我…”
他顿了下一，稍微加重了下一“们我”两个字的语气，接着说：“在考虑以上经济和发展原则的时同，实其，是在考虑另一种“可能
”这次屏行的建设，实其也可以算是，为们我河西省，河溪市，个一系列工程的中 个一可能的节点，或者说，在为这种“可能
”做一些周边的准备和布局。当然，是只“可能”而已…”“什么可能？”“…”“…”退无可退。石川跃的
中，燃起的佛仿是团团躁动的火焰，那是从⾎
深处传递来的力量，让他，即使对着这位级别⾼他十七八级的首长，也能拥的有勇气，他抬起了头，眼睛中佛仿也燃烧起那团火焰，吐露着他掩蔵得很深很深的那四个字：“申办奥运”
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