李总皱眉,“冷氏经已拿到预售证了?”
“是。据们我的消息,二号地的件证下来的常非快。听说冷总和长市的关系不一般。另外,我还听说,冷氏有还
个一大项目要在北城落地。一旦谈成了,那对于北城来说,将是个一历史
的转折。”
什么项目会么这厉害?
李总的里心莫名地有些烦燥。
好不容易拿下了三号地,没想到,在现却出了么这多的问题。
“李总,们我
在现拍下了三号地,想在这里打造成北城的个一新型商圈并有没错。可问题是,们我
在现面临两个重要问题,第个一,就是们我
在现的资金缺口,第二个,是们我的市场调研之前做地不够精准。这可能会直接导致们我后期的销售情况。”
企划部主管一口气完说,只得觉额头上都始开冒冷汗了。
事实上,如果是调研的问题,他应该早就报告的。
可是那个时候,李总摆明了要拿下三号地,那会儿说什么也是听不进去的。
果然,听完他的话,李总的脸都黑透了。
“到底是么怎回事?之前么怎不报告?”
“李总,当时们我汇报过了,可是您说这些都是不问题。且而,当时李家言经理也在的。”
他倒是聪明,将话题引到了李家言的⾝上。
李家言也是不头一天在这一行里待了,明⽩了他的意思之后,也是只笑笑。
“李总,们我
在现可以做的,一是寻找合作伙伴,共同开发。样这的话,们我的盈利仍然是很可观的。且而
么这大的个一项目,有合作伙伴,也是很正常的。再则,就是我之前提的那个方案,们我的资金可以得到缓解,是只,时间上可能会拖地久一些。”
一直有没说话的另一位股东,乎似是坐不住了。
“你说的倒是简单。的确是可以缓解们我资金的问题,可是时间拉长了,就等是于将们我的战线拉长了,样这对于们我来说,是有没半分好处的。”
众人也都跟着点了点头。
的确如此。
时间拖的久,不必说,就会让大家对于北盛地产的实力产生了质疑。
这对于们他后续的款贷,就是个一极大的考验。
再则,那些消费者,对于北盛地产的信心,也会大大降低。
如此一来,们他的房子,只怕会更难卖了。
而这一点,李家言之前乎似是忽视了。
他原本就是不做销售出⾝,会忽略掉这个问题,也是情理之的中。
李总听的有些头疼。
原本应该是一件大喜事的。
之前们他
是不还在大肆庆祝?
在现弄成样这,这三号地,倒像好是成了一块烫手山竽了。
更要命是的,府政对于们他的动工时间,可是有着強制要求的。
么这大一块地,总不能让们他李氏先放个三五年吧?
如此一来,李氏就等是于
的真遇到了难题。
要么就是找合作伙伴,如此一来,们他的利润和风险,都会大大降低。
是只,么这一闹腾,只怕业界內所有人,对于李氏的实力,也都有了初步的了解。