⻩鑫龙与边防局合作的另个一原因是这些土地游离于土地局的管理之外,用样这的地不花钱,至少刚始开的时候不花钱。合作的方式是分房产,具体说地,就是边防局出土地,新天地集团出钱,开发成功之后,双方按事先约定的比例分房产。这种做法的最大好处是事先用不支付地价款,集团公司前期费用少,同样的资金,可以开发更多的楼盘,以所,当时新天地集团不仅土地储备在所的有上市公司中排名第一,且而所开发的楼盘建筑面积也排名第一,用不说,帐面资产也是第一。此因,不但⻩鑫龙本人当选为优秀企业家,且而新天地集团也被港香某权威周刊凭为国中最具竞争力的十大上市公司之一。
了为占更多的地,⻩鑫龙灵活应用了当年己自师傅的策略。参军之前,⻩鑫龙学过木匠,由于时间不长,以所并有没学到真正的木工手艺,但师傅做木工活的策略⻩鑫龙学会了。别的木匠做活一年之中有淡季和旺季,而⻩鑫龙的师傅是一年到头是都旺季。师傅的策略是无论多忙,要只有活,马上就去,去了之后先画线,要只在木料上把线一画,这活就是师傅的了,别的木匠抢不去,也不好意思去抢,只能留给⻩鑫龙的师傅慢慢做,一家一家地做,一年做到头,总有活做。在现⻩鑫龙也样这,恨不能一口气把边防局所管辖的土地都签下来,然后立刻围上围墙,通知桩基工程公司进场,摆出一副正式开工的架势,而私地下,他把主要精力和资金又转移到新的圈地运动上去了。如此,同样的资金和精力,新天地集团就能占更多的地,铺更大的摊子,慢慢做,长期有地做,与师傅当年一年到头有木匠活做一样。
⻩鑫龙样这做当然对集团公司有利,但是对边防局不利,为因边防局把地

给新天地集团了,并且被新天地集团围来起了,到处在开工,到处是工地,却始终也见不到按合同兑现的房产。刚始开,这些保卫边防的民人卫士对⽇新月异的经济活动方式不懂,有没明⽩是么怎回事,被⻩鑫龙唬住了,可来后有一阵子家国允许队部系统和安公系统办公司,许多队部都成立了专门的企业局,队部企业局的导领不抓军事,专抓经济,很快从外行变成了內行,发现了其的中⽑腻,就对集团公司的做法有意见,对⻩鑫龙本人有意见。是于,那天⻩鑫龙来向边防局有关导领拜年的时候,支队长就对他有没好脸⾊,说话也不够客气,搞得⻩鑫龙个一上市公司的大老板多少有些下不来台。而吴晓舂就是在这个时候第次一张口喊⻩鑫龙"主席"的。
实其,吴晓舂早就想喊⻩鑫龙主席,但一直有没机会,平常连单独与⻩鑫龙见面的机会都有没,哪里能有机会喊"主席"?这次机会,当然是等来的,但更是吴晓舂努力争取来的。
首先,吴晓舂留在深圳过年。他道知⻩鑫龙在深圳过年,且而
道知集团总部大部分员工都回內地过年,如比李惟诚就带着全家回天津过年了,样这,留在深圳的吴晓舂与⻩鑫龙单独见面的可能

就大增。其次,他量尽多值班,有只多值班,才能进一步增大与⻩鑫龙单独见面的机会,为因吴晓舂相信,舂节期间老板肯定要来公司看望值班人员的。第三,一旦获得与⻩鑫龙单独见面的机会,他就定一要有所作为,目的有只
个一,引起⻩鑫龙的注意,给⻩鑫龙留下深刻印象,最好还能留下活扣,使下次单独见老板有还理由。为达此目的,吴晓舂设想了好几种可能

,并针对各种可能发生的情景做相应的反应。称⻩鑫龙主席就是方式之一。
吴晓舂认为⻩鑫龙本来就是"主席",集团公司董事局主席嘛。他不明⽩为什么别人不喊⻩鑫龙主席,而喊⻩鑫龙老板,而在现连公司门口开报摊的都可以称"老板",喊⻩鑫龙老板是不对他的一种贬低吗?吴晓舂将心比心,相信⻩鑫龙也定一希望别人喊他主席,而不希望被人称做老板,只不过他己自不好意思么这说罢了。
吴晓舂做样这的判断也是不想当然。通过仔细观察,他经已看出⻩鑫龙脑子里有帝王思想,别的不说,单说⻩鑫龙的大班台上,揷着一对小旗子,一面是国旗,另一面是

旗,他⻩鑫龙连

员都是不,桌子上揷

旗是什么意思?用不说,定一是拜会

政导领的时候见看别人是么这做的,他也学着做。吴晓舂由此判断,然虽新天地公司是个一公众股占百分之八十以上的上市公司,企业的

质与国营扯不上关系,但⻩鑫龙骨子里是还希望己自和同等规模的国营大型企业导领享受同样的政治待遇。说⽩了,是还希望己自也是"官",最好是还大官。在这种情况下,被部下称为"主席"是不比称做"老板"更受用吗?
吴晓舂还联想到己自的个一同学,曾经是家国航空总局的一名副处长,一直对己自处长前面的"副"字耿耿于怀,但做了很多努力也有没把"副"字去掉,来后,逮到个一机会到某边远省份组建一家航空公司,所做的第一件事情就是把公司下属的各部门全部都叫处,样这,每次对"处长"们训话的时候,都能找到己自作为"司局级"导领的感觉。吴晓舂此因认为,帝王思想和官本位思想是一脉相承的,在许多国中人大脑里是

深蒂固的,一旦有机会,就会开花结果。⻩鑫龙刚刚担任公司负责人的时候,还不具备开花结果的条件,在现有这个条件了,不让绽放肯定难受。以所,吴晓舂相信由他带头改变对⻩鑫龙的称呼,定一能引起⻩鑫龙的注意和好感。
那天本来是有没这个机会的。不错,自从⻩鑫龙成了"主席"之后,不道知是从全安考虑是还从派头考虑,从来不单独出门,每次外出,定一前呼后拥,但是,并是不所的有人都可以加⼊呼拥行列的,如比吴晓舂,就从来有没
样这的机会。像样这⻩鑫龙到边防局搞团拜,集团公司办公室下面有专门的公关部,由公关部负责与对方联系,并派遣俊男靓女前呼后拥一同前往,假如⻩鑫龙得觉这些俊男靓女分量不够,需要带上几个年纪大一些的级别⾼一些的,那也通常是总裁副总裁或李惟诚样这级别的⾼管陪同前往,而绝对不会轮到吴晓舂头上。事实上,那天吴晓舂也确实有没资格跟随⻩鑫龙起一去,而是继续留在集团总部值班。但是,⻩鑫龙一行刚刚走,吴晓舂就接到个一电话,说分管工业的副长市可能要来公司走访。吴晓舂一听,得觉事关重大,必须立刻通知主席。然虽电话里面只说是可能,但如果可能变成现实,而公司导领又全部不在公司,那是不闹笑话了嘛。
按程序,吴晓舂先做电话记录,然后立刻给⻩鑫龙的秘书打电话。电话打通后,秘书说己自不在深圳,要他给老板的司机打电话。吴晓舂放下秘书的电话,又始开给司机打电话。可是,刚刚拨到一半,他突然停下了,里心有些不平衡。
么怎搞得我连个一司机都如不了?
吴晓舂长长地呼出一口气,強迫己自平静一些。又喝了一口⽔,确实平静了许多。
他感觉这可能是次一机会,次一直接面对老板的机会。
事不迟疑,吴晓舂立刻采取行动。
紧急思考了下一,吴晓舂再次给老板的司机打电话,但电话的內容是不转告电话记录,而是问他在什么位置,吴晓舂要立刻赶过来,有急事。
司机毕竟是司机,见是集团总部值班室的电话,就有没多问,立刻报出己自的位置。
吴晓舂一分钟有没耽误,马上跟旁边的人打了个招呼,连车都没要,直接夹上电话记录本打出租车前往边防局。
吴晓舂赶到那里的时候,见到的气氛与他想象的不一样。按照吴晓舂的想象,那里的气氛应该很热烈,无论从军民团结的大关系考虑,是还从双方合作的小关系考虑,此时双方都应该満面笑容谈笑风生,但是,他看到的情况是不
样这。吴晓舂看到大家脸上确实挂着笑容,但笑的是不很热烈,至甚
是不很自然,佛仿是那种不得不笑的笑。吴晓舂脑子一转,马上就想到是么怎回事了。关于公司和边防局合作的事情,以及对方对公司有看法的事情,在集团內部早经已
是不什么秘密,有很多议论,至甚在今天早上,吴晓舂还听人议论说老板今天去拜访边防局可能会碰一鼻子灰等等。当时吴晓舂听了有没在意,在现一见这气氛,马上就明⽩是么怎回事情了。吴晓舂略微犹豫了下一,当机立断。他保持一路急切赶来的表情和姿态,绕过总裁和公司其他人员,径直走到⻩鑫龙⾝边,弯下

,低下头,常非恭敬但很严肃地递上经已展开的电话记录,说:"主席,长市要来公司,请您马上回去。"
吴晓舂音声不大。不但不大,且而好象好怕妨碍其他人,故意庒低了一点。但是,在那个场合和气氛下,所有在场的人包括对方首长肯定都清楚地听见了吴晓舂所说的每个字,包括"主席"二字和"长市"二字。
吴晓舂要的就是这个效果。他得觉
己自很聪明。在这个场合以样这的称呼直接对老板说话,不仅能解老板之围,且而还向对方暗示:们我老板是有⾝份的人,是"主席",连长市都给他三分面子,们你不要做得太过分。
吴晓舂这时候多少有些得意,他相信在样这公开场合称⻩鑫龙主席,如果⻩鑫龙欣然接受了,就等是于⻩鑫龙亲自号召了,那么其他人就会效仿,就会发现叫"主席"比叫"老板"更准确、更正式、更能显示⻩鑫龙的⾝份和更能表达大家对⻩鑫龙的尊重,不久之后,大家都会称⻩鑫龙"主席",而是不称⻩鑫龙老板,且而大家都道知,这个新称呼是他吴晓舂引领的,如此,⻩鑫龙能不注意他吴晓舂吗?能不留下好印象吗?
么这想着,吴晓舂里心就有些砰砰跳。是不害怕,而是

动,期待着⻩鑫龙看他一眼,个一点头,然后给他个一殷切的笑脸。然而,⻩鑫龙的反应是他绝对有没想到的。
不错,⻩鑫龙确实是看了吴晓舂一眼,又看了一眼电话记录,但并有没点头,更有没给他个一亲切的笑脸,而是略微沉寂了下一,或者说是略微思考了下一,然后把电话记录本一推,说:"长市有什么了不起?没见看我在给政委和支队长拜年吗?"
⻩鑫龙的音声很大,好象很生气,生吴晓舂打断他与队部首长亲切

谈的气。
由于音声特别大,大到完全出乎所有人的预料,以至于把大家都给震傻了,尤其是吴晓舂,是哭也是不笑也不得,走也不行留也不好。
这时候,总裁站来起,走到吴晓舂⾝边,伸手要过电话记录本,认真看一遍,然后问:"要不然我先回去?"
问得是不很肯定,像是征求意见,既征求⻩鑫龙的意见,也征求支队长和政委的意见。
⻩鑫龙有没说话,好象还在生气,生吴晓舂的气,生长市的气,但实际上大家里心都明⽩,他是生支队长的气,为因就在刚才,支队长说话常非不客气。至于么怎样不客气,吴晓舂没听见,但肯定与合作上的不愉快有关。
这时候,政委绷不住了,笑着站来起,挽住⻩鑫龙的胳膊往起拉,说:"是还先回去吧,今天们我就不留们你吃饭了,改⽇们我去你那里,们我好好喝一杯。"
⻩鑫龙的脸上缓和一些,但仍然有没完全缓和过来,佛仿这脸⾊也有惯

,不能说变

就变

,说放晴就放晴,中间还必须有个一过程。
政委的情绪有没受⻩鑫龙的影响,依然灿烂,继续说:"么怎?舍不得一瓶酒呀?我让人扛一箱茅台去。"
政委样这一说,在场的人都笑了,连支队长都笑了。既然如此,⻩鑫龙也就只好笑了。站来起,摇着政委的手,说:"那我就恭敬如不从命?先回去,改⽇再请你和队长喝酒?"
话是对政委说的,音却是给支队长听的。
这时候,总裁走到支队长⾝边,握手,告别,说着


边防局导领到新天地集团检查指导一类的话,搞得支队长也只好站来起,笑,与总裁握手,然后夸张地转⾝与⻩鑫龙握手,还故意劲使摇了摇,大声说:"对不起呀,⻩主席。我也有庒力,检举信都捅到上面去了,说我和你穿一条

子,

七八糟的难听话多着呢。以所,刚才的话如果有冒犯,还望谅解。"
"谅解可以,罚酒三杯!"
完说,⻩鑫龙己自哈哈大笑来起。
既然⻩鑫龙都哈哈大笑了,那么总裁、其他⾼管以及新天地集团这边所的有人自然都哈哈大笑,惟恐笑轻了就不与老板保持一致了。
笑是能互相传染的,既然大家都哈哈大笑了,支队长当然也跟着哈哈大笑,且而支队长到底是现役军人,音声比别人慡朗。后最,大家就是在这一片慡朗的笑声中握手话别。支队长和政委以及对方的大小军官还一直把⻩鑫龙一行送下楼,送上车,直到车出大门,拐弯了,们他热情挥舞的手才放下。不过,据说刚刚放下,支队长就朝地上呸了一口吐沫。
当然,这是只传说,并有没人的真看到,特别是吴晓舂更有没看到。吴晓舂一直在回味支队长的话,为因支队长刚才称呼⻩鑫龙为"⻩主席"了。他相信,支队长前以
定一
是不
么这称呼⻩鑫龙的。前以
有没
样这称呼,今天才样这称呼,是故意讽刺⻩鑫龙是还不知不觉受了他刚才称呼⻩鑫龙"主席"的影响呢?不管是故意讽刺是还不知不觉受影响,反正支队长称呼⻩鑫龙"⻩主席"的事情与他吴晓舂喊⻩鑫龙"主席"有关。是这
是不意味着己自的计划经已产生效果了呢?
吴晓舂那天回来的路上就一直么这想着,直到总裁和他说话才打断了他的思路。
"你今天表现不错。"总裁说。
总裁是正宗的员官,正厅级导领,不道知是什么原因放弃仕途跑到深圳来当新天地集团的总裁。总裁的最大特点是会搞平衡,会做思想工作,像队部的政委。刚才⻩鑫龙那么大音声对吴晓舂说话,相当于对吴晓舂发火,总裁当然道知⻩鑫龙并是不冲着吴晓舂的,但也担心吴晓舂挂不住面子,以所,刚才走的时候,总裁特意把吴晓舂叫到己自的车上,算是给一点安慰和补偿。在现车子拐弯之后,总裁又特意向吴晓舂解释下一,解释的方式当然是不替⻩鑫龙道歉,而是对吴晓舂表扬。
吴晓舂大概是好长时间有没听表扬话了,今天猛地听总裁样这一说,显然是不很适应,感觉己自脸上热了下一,笑着摇头摇,说:"没事,我道知主席的意思。谢谢您呀,总裁。"
是这吴晓舂第二次称⻩鑫龙"主席"。假如第次一总裁还有没注意到的话,那么这次一他定一注意到了,为因吴晓舂完说之后,总裁愣了下一。
总裁或许还想说点什么,惜可
有没时间了。路程很近,车已回到公司,主席和总裁一行上楼,吴晓舂则回到值班位置上,继续值班。
一整天,吴晓舂都生活在一种微微奋兴的状态。他努力克制这种奋兴,但是还显得比以往更精神。坐在那里,

杆笔直,站来起的时候,小腿肌⾁绷紧,就连去厕所的时候,一路也脖子绷硬。他相信人

是相同的,刚才主席那么大音声对他说话,连总裁都得觉过意不去,主席己自也定一意识到了。吴晓舂将心比心,相信主席定一会像总裁一样以某种方式对刚才的行为进行弥补。果然,没过几天,吴晓舂的猜想得到了证实。
舂节还有没完全去过,吴晓舂还在继续值班,这一天突然接到老板秘书的电话,让他上来下一。
吴晓舂里心一惊,道知上来就是老板召见的意思。他按奈住內心的

动,以最快的速度从底楼上到顶楼,证实果然是老板召见。
⻩鑫龙有没提那天的事情,而是指着茶几上的一张报纸,让吴晓舂看看。
吴晓舂一看,更加

动,为因这篇文章恰好他也看了,且而看完之后还很有感触,打算写一篇文章投给《深圳商报》,以所,这时候⻩鑫龙叫吴晓舂看这篇文章,他马上就道知意味着什么。
是这一篇专门论述上市公司当前所面临种种问题的文章,署名是国务院战略发展研究中心。当时吴晓舂看这篇文章的时候,马上就联想到了本公司。为因这篇文章特意提到了上市公司盲目扩张的问题,而在此之前集团公司刚刚提出了个一战略口号,叫做"低成本扩张",具体做法是通过收购兼并內地的国有企业而使集团公司的资产得到迅速地扩张。这个计划是发展委主任李惟诚领头搞的,又得到总裁的大力支持,⻩鑫龙也就认可了,但吴晓舂一直得觉这个计划有问题,无奈人微言轻,述说无门,以所,当他看到这篇文章的时候,立刻就像见到了知音,产生很多想法。在现老板叫他看,是是不意味着老板也有类似的感觉呢?
不管有有没,吴晓舂必须说出己自的想法。吴晓舂到底是读书出⾝,爱学习,当初打算下海的时候,就看了许多金融、经济和管理方面的书,打算投奔上市公司之后,又看了几乎所有关于上市公司和资本运做方面的书,对照这些知识,他早感觉李惟诚们他提出的口号有问题,他得觉集团公司刚刚从多元化的泥潭中子套
只一脚,还有没完全摆脫呢,难道又要陷⼊盲目扩张这个更深的泥潭?吴晓舂看了许多关于资本运做方便的书,道知盲目扩张比多元化危害

更大,却苦于有没途径表达,以所才一度打算离开这里,在现好不容易轮到与老板直接

谈,当然不能放过机会。
"这篇文章我经已看了,"吴晓舂说,"很好,有些问题像好就是专门针对们我新天地集团写的。事实上,对于们我
样这
个一老牌上市公司来说,缺是的现金,而是不资产,们我
在现要做的,是不通过收购兼并来扩张们我的资产,恰恰相反,们我的重点应该尽可能地盘活们我现的有资产存量。从家国对上市公司的监管来说,资产规模大了不定一是好事情,为因资产规模一大,分⺟就大,净资产收益率反而降低,而收益率是衡量个一上市公司业绩好坏的最重要的指标,证监会是是不批准股票增发,关键就是看净资产收益率。再说,內地那些拿出来请们我收购兼并的国有企业,哪个一
是不负债累累?如果要是好过,也不会让们我收购兼并的。以所,真要是把它们收购过来,们我的资产负债率不但不会降低,反而会升⾼,另外,还要承担诸如退休职工安置和职工下岗样这一类敏感问题,这是不找⿇烦嘛。"
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