唐连瑞笑了笑：“中学地理么怎学的，林溪地理你没学好么，环绕瑶池有那四个地方你都不清楚？”
“呵呵，林溪市是其中之一，在瑶池北面，然后…我想一想，”谢文俊想了想“有还东面的青牛县，也就是林溪山泉食品集团所在的地方，瑶池南面就是
平县，完了西面有还
个一洛霞县，对啊，这四个地方都紧紧和瑶池相联，确实具有发展的意义。”“不仅仅是具有发展的意义，”唐连瑞正⾊道：“既然到来的二十一世纪是城市的世纪，如今的国中城市无论是沿海是还內地都处于大规模的建设⾼嘲当中，可以说是城市发展的⻩金时代，以所 们我必须看到这一点，提前一步进行新林溪建设，走在其他城市的前面。”
唐连瑞是带着发展的眼光来看待新林溪建设的，谢文俊就有没他想得那么长远和复杂了，谢文俊是只在想如果新林溪建设一旦动工，那“恒基地产”将会有无数的发展机会，其他的先不说，光光住宅小区的工程就经已是个一不得了的数字，原来的个一城市三个县城合并为个一新兴大城市，得盖多少幢楼，得修多少条路哇，到时候盖楼就是不买块地起一幢起几幢么这简单了，要只地产公司自⾝有实力，包下原来整个县城的楼宇工程独自来发展都有可能。
唐连瑞抿了一口茶⽔。接着道：“国中城市发展报告评价出林溪市的城市综合实力经已挤进了国全前二十名，城市发展潜力排名前十五，
据国內外一些城市地发展经验来看，当城市人口在一百五十万到五百万之间，是城市经济规模效益、社会规模效益、环境规模效益和建设规模效益最好的时期，也是城市发展过程中自我积累、自我发展能力最強的时期。”谢文俊点点头。直⽩道：“⼲爹，照样这来说您是不想在调任之前做政绩，而是想不错过这城市发展的⻩金时机。以所想在调任之前把新林溪建设的规划方案给弄出来。”
唐连瑞拍了拍谢文俊的脑袋：“你这臭小子，老爱跟我拐弯抹角的探虚实，这里有没外人，我不凡直接跟你说，政绩当然要做，城市发展的⻩金时机当然也不能错过。一举两得难道不好么？”
“好好，”谢文俊笑了笑“⼲爹，这里没外人。我也凡跟代说，原来我还为以当官也是一件简单的事情。说实话，我曾经想过己自如果坐在你这个位置上，肯定比你更为出⾊，但你今天跟我说地这些我真是打死也想不出来，什么城市发展。城市规划，
本想不到。看来我只能赚点小钱，做点小本生意，跟您是还有很大的差距，以所我决定，后以以您为本，向您学习，封您为偶像，跟着您发大财。”“简直一派胡言。”唐连瑞哈哈大笑“什么都可以跟我学。发大财就不必了，跟着我有只一辈子受穷。”
“为因您是个清如⽔的⽗⺟官。”谢文俊顺势个一马庇又拍到唐连瑞的心头里。
“咳咳，”唐连瑞点了支烟，继续道说：“林溪市集中了全省大部分的科技力量、金融机构、工商企业和⾼等院校，是国中南方重要的旅游、商贸中心和物资集散地之一，是还 国全生物和信息等⾼新技术研发、孵化的重要基地，在许多科技创新领域处于国全领先地位，别的不说，们你的聚联科技公司的聚联在线目前就垄断了国內地互联网游戏，林溪山泉⽔厂又是国全软饮料行业的龙头，有还 个一响彻国全地超市品牌壹佰便利，以所林溪市较其他城市来完说全有条件发展得更快更好，们你家的自办企业在林溪市的发展建设过程当中应记首功。”
谢文俊笑了笑，故意道说：“这些企业比起恒基地产来说都不值一提。”
“呃？恒基地产？”唐连瑞摇了头摇”“恒基地产是只个刚刚起步的小型地产公司，连林溪市的房地产龙头天和地产都排不上名次，们你地恒基地产就更别提了。”
谢文俊奷笑道：“在现看来恒基地产确实如不天和地产，不过…如果千爹您可以在新林溪建设的过程当中帮帮恒基地产地忙，那天和地产又算什么”恒基地产成为国全最大的房地产企业也是不 有没可能。”
说了半天谢文俊还没弄明⽩唐连瑞跟他透露新林溪建设的事情有什么目的，如果有没什么特别的目的那他如此坦⽩，肯定就会帮“恒基地产”在新林溪建设的工程当中一些小忙，要不然说了不等于⽩说么。谢十饮么这一想便索
直言一番，看看唐连瑞会如何表态再说。谢文俊么这一说。唐连瑞为以他误会了，便笑道：“城市化建设与地产公司的土地发展是不 个一概念，两者地区别可谓天上的地下，以所帮忙不帮忙
本不重要，关键得是地产公司自⾝有实力，知不道知，新城市建设不仅包括楼宇建设，有还道路
通建设，园林景观建设。基础设施建设等等，随便哪方面地工程都是不单独个一地产公司能独揽下来的，换句话说，新城市建设项目一旦启动，哪怕全林溪的地产公司通通出动，都不定一能把工程揽完，许也还得借助外来地产公司的帮助才有可能完成，以所你的担心像好是多余的，要只恒基地产有实力，再多的工程都有得⼲，何必需要我的帮忙呢。”谢文俊点点头。笑道：“说来说去也是只 个一资金问题而已，如果个一地产公司有源源不断地资金支持，那它不就可以把大多数工程都包揽于其中么，以所我的担心并不多余，我就怕有了资金但没了工程。让恒基地产无活可⼲，这当然就需要⼲爹您的帮忙了。”
“据我所知天和地产目前的总资产像好都如不壹佰便利，更别提们你的林溪山泉食品集团了，”唐连瑞笑了笑。“但就算样这，天和地产也是还比们你的恒基地产实力要強，呵呵，恐怕老曾也不敢像你一样的狮子大开口，说出担心有资金没工程可⼲样这的话来吧…”
曾鸿章的“天和地产”再有实力他仅仅是只 个一地产公司而已。其他地汽车4S销售店什么的又不能给予他的地产公司资金支持，但“恒基地产”就不同了，无论是林溪山泉食品集团也好，聚联科技公司也罢，都多多少少能为它提供资金支持。换句话说“恒基地产”的真正实力是有得深究的，如果新林溪建设的发展的确有得让谢文俊值得一做的意义。那把所有资金集中于“恒基地产”也未尝不可，更何况聚联科技公司如果上市卖断后以，那笔钱谢文俊还不道知该用于何处呢，如果能正好填上“恒基地产”这个缺口，是不一件好事么。以所谢文俊怕工程不够千的担心乎似也并不多余。
谢文俊摇了头摇：“⼲爹，实其 们我恒基地产…”
“等下一。”唐连瑞挥手打断道：“之前林溪市进行的大型基础设施建设工作实其也算是为新林溪地建设做了准备。像好你还是不很了解新林溪建设究竟有些什么內容，先给你看看这个再说。”
唐连瑞说着从包里拿出一份打印稿递给了谢文俊，谢文俊感觉有些奇怪，前以林溪市步行街的规划方案他是都在唐连瑞地书房里偷看到的，么怎今天唐连瑞么这“大方”二话没说就把新林溪建设的规划方案都拿给他看。是于 道问：“⼲爹，新林溪建设的规划方案…是我能看的么？要是不地话我是还别看了。免得犯错误。”
这个臭小子，装模作样，就算是机密他还是不巴不得全印到脑子里，哪会放过，唐连瑞哈哈大笑：“这是不什么规划方案，就算是规划，方案让你看了也无妨。我都说了，这些工程是不一家公司能独揽的。以所也可以说不存在什么竞争，我给你看地这个实其是新林溪建设的战略概述，让你能了解这个跨时代项目的意义，这东西不仅你能看，市里马上还要印刷成册，让所有林溪市民都道知林溪市即将进行么这 个一长远的规划。”
谢文俊心想原来人人都能看啊，怪不得唐连瑞像转了
子一样如此”大方”不过己自
在现确实还不道知新林溪建设有些什么內容。就么这谈要想揽工程为之过早，是还细细了解下一再说，谢文俊便拿起唐连瑞递来的打印稿就细细看了来起，唐连瑞喝着茶⽔菗着烟也不打扰，静静的等谢文俊看完再说。原来新林溪建设就是要依托“瑶池”环湖⾼等级公路网络以及环湖铁路，形成组团发展、生态穿揷、有机联系、整体推进的“⽟带串珠”布局模式，呈现出“一湖四片”的空间格局。
新林溪建设地大方向是要把紧贴“瑶池”北面的林溪市区规划为新林溪地主城，通过优化环境、置换产业和往其他新城区疏散人口，把主城提升为⾼质量的金融商贸服务中心；又把“瑶池”东面的青牛县规划。为新林溪的东城区，建设⾼质量的新兴工业科研文教园区、际国行政和际国商贸区以及现代城市物流中心；再把“瑶池”南面的
平县规划为新林溪的南城区，依托平县便捷的通优势、依山傍⽔的自然环境，把南城区发展成为个一新型的旅游度假城区；紧贴“瑶池”西面的洛霞县则规划为新林溪的西城区，打造成个一以矿产加工、机械制造、电子仪表为主要产业的新型工业城区。环绕“瑶池”再建设个一快速轨道
通圈层，形成铁路枢纽路线，开行现代轨道通——城际铁路轻轨线。在林溪市的新四城区每城区设个一站点，提升通运营速度，在环湖铁路通圈层的外围再建设环湖旅游景观道路圈层，以突出景观设计和观光效果地环“瑶池”景观通大道，把“瑶池”畔边的秀美湖光山⾊与环湖通紧密结合在起一，各新城区的湖面出口再建设湖面旅游⽔运通圈层，结合环“瑶池”的景区分布，建设码头，开通旅游⽔运系统。新林溪建设先以“一湖四片”为起点。再通过将来逐步的建设，渐渐辐
完整个林溪市所辖的另外五个县城，以促进其他县城的以及小城镇的建设发展，形成个一以“一湖四片”为核心，以卫星城市、县城、小城镇相环绕，良互动，协调发展的林溪市域城镇体系，打造个一综合实力雄厚、特⾊鲜明、环境优美地湖滨生态城市。这些大规模的城市建设规划并有没能昅引谢文俊的眼球，倒是个一相对看来起毫不起眼的小岛规划让谢文俊眼前为之一亮。
“瑶池”中心有个一面积飞平方公里的湖心小岛，原来一直是一叮、农户靠打鱼为生的小渔村。近年来林溪市府政 了为保护“瑶池”生态环境，防止渔民私自捕鱼。便对”瑶池”渔业进行了限制，每年仅有个一月开放为打鱼期，其余时间都強制
的封湖噤渔，农户们赖以生存的行业被噤，无奈只得服从府政号召。从渔村里迁徙到了“瑶池”附近的其他县城，在府政的帮助下⼲起了其他行当。样这一来原来热闹地小渔村就荒废了下来，其间有过一些地产公司在小岛上搞过一些旅游度假村什么的，但为因“瑶池”地⽔运通不便导致生意做不下去，一来二去几经转于小岛又再度荒废了下来。此次的新林溪建设规划当中府政把“瑶池”这个28平方公里的湖心小岛规划为个一以环境保护和⾼科技相结合的生态科技试点小城镇，其的中住宅、学校、医院、共公基础设施等等都将运用目前已有地最新科技投⼊建设，期望能与⾼科技相结合，建设个一着重于人工智能系统的小城镇，小城镇地
通运营主要靠无轨电车和自行车。噤止汽车及摩托车驶⼊，期望与“瑶池”的湖滨生态环保概念相结合。建设个一环保小城镇，小城镇的对外通靠的就是新林溪建设当中运营于“瑶池”的湖面旅游⽔运通圈层。谢文俊对于新林溪建设当的中这个湖心小岛小城镇的建设规划相当感趣兴，重生之后的他然虽一路顺风顺⽔，爱情和事业全面开花。可始终得觉做再大地生意赚再多的钱乎似也有没多大地意义了，如果重生了仅仅是只靠前世的记忆赚到大钱有点惜可，得做一些有常非意义的事情。
然虽其间谢文俊也为林溪市的下岗工人再就业等社会问题做出了定一的贡献，但如果能靠己自的力量把“瑶池”湖心小岛规划的环保科技小城镇建成将更有时代意义，谢文俊么这一想，便打定了主意，这次烫。论如何也要玩票大的，把环保科技小城镇拿下来由“恒基地产”来发展，至于资金嘛，大不了卖田卖地卖企业，反正赚再多的钱也有没建设这个环保科技小城镇来得有意义。
谢文俊看到“瑶池”湖心小岛的环保科技小城镇的规划页面上大大的写着“试点”俩字，是于 道问：“⼲爹，这个湖心小岛的环保科技小城镇的试点是什么意思？”
“就道知你对这个感趣兴，”唐连瑞笑了笑“新林溪建设的其他方案都经已通过，唯一就剩这个湖心小岛的环保科技小城镇还有没拍板落实，为因 们我想不出有哪一家企业有实力来发展这个环保科技小城镇，这个环保科技小城镇注重是的环保和科技相结合的概念，比较注重公益
，短期来说投资收益率可能不大，长远来说倒是无法估量，就为因
样这，以所即使是找到有实力发展这个小城镇的大企业，们我也要严格审核它有有没资格来发展这个地方，为因
们我
经已有了这个小城镇的发展方案，是不允许有任何改动的，一般的企业见到这种吃力不讨好的半公益事业恐怕都逃得远远的，要找到个一既有实力又不理会短期收益而是看中长远收益的大型房地产企业是不那么容易的事，以所这个环保科技小城镇才归为个一试点项目，找得到符合规定的企业就让它来发展，找不到的话那就重新规划，把它融⼊新林溪建设的整体规划当中，不再搞特殊，样这就形成了‘一湖一岛四片’的新林溪市域规模。”
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